전입신고와 확정일자 — 순서와 효력, 하루 차이로 갈리는 보증금
전입신고와 확정일자가 각각 무엇을 보장하는지, 대항력과 우선변제권이 언제 생기는지 공식 자료로 정리했습니다. 전입신고일·확정일자일·근저당 설정일을 넣어 내 보증금 우선순위를 바로 확인할 수 있습니다.
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전기요금 누진제 계산 — 우리 집 구간과 이번 달 요금 검산
전기요금 누진제 구간과 요금표를 한전 공식 자료로 정리했습니다. 사용량을 넣으면 누진제 기준 요금이 바로 계산되고, 고지서 숫자로 직접 검산하는 순서와 저압·고압·계절별 차이까지 확인할 수 있습니다.
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아파트 장기수선충당금 계산 — 이사 갈 때 돌려받는 금액까지
장기수선충당금이 얼마인지 법정 계산식으로 직접 계산하고, 소유자 부담 원칙과 이사 갈 때 임차인이 돌려받는 절차를 정리했습니다. 납부확인서 발급과 청구 순서, 인상 절차까지 확인하세요.
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디딤돌 대출 2026 완전 가이드 – 소득·주택가액·한도·금리 판정
디딤돌 대출 2026 기준 부부합산 6,000만·주택가액 5억·한도 2억(신혼 8,500만·6억·3.2억)과 연 2.85~4.15% 금리·우대 0.5%p 캡·신청 절차·사례까지 정리한 완전 가이드.
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전세보증금 반환보증 보증료 계산기 – HUG·HF·SGI 비교 (2026)
HUG 전세보증금 반환보증 요율 0.115~0.154%, 보증금×요율×기간 공식으로 2026 기준 보증료를 계산합니다. 수도권 7억·주택가액 90% 조건과 청년·신혼 감면 반영 사례.
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주택 임대소득세 안내 — 2,000만 원 기준·분리과세 총정리 (2026)
주택 임대소득이 연 2,000만 원 이하면 14% 분리과세를 선택할 수 있습니다. 필요경비율 50%(등록 60%), 기본공제 200만(등록 400만), 5월 종합소득세 신고까지 가이드로 정리.
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1가구 1주택 양도세 비과세 안내 – 2년 보유·12억 기준 총정리 (2026)
1세대 1주택을 2년 보유(조정지역 거주 2년)하고 양도하면 양도세가 없습니다. 12억 초과분만 안분 과세, 장기보유특별공제 최대 80%, 일시적 2주택까지 가이드로 정리.
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1가구 1주택 취득세 안내 – 세율·감면·신고 기한 총정리 (2026)
1가구 1주택 취득세율은 6억 이하 1%, 9억 초과 3%입니다. 생애최초 주택구입 감면(최대 200만원), 신혼부부 감면, 신고 기한 60일까지 가이드로 정리.
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주택 취득세 계산기 2026, 취득가액·주택수별 세금 바로 계산
취득가액과 주택 수만 넣으면 2026년 기준 취득세를 바로 계산합니다. 1주택 1~3%, 조정대상지역 2주택 8%, 3주택 이상 8~12%, 지방교육세 20%까지. 신고 기한 60일.
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주택연금 vs 역모기지, 2026년 대부분은 주택연금이 정답인 이유
시중 역모기지는 사실상 소멸했고 한국주택금융공사 주택연금이 종신 보증·배우자 승계·세제혜택까지 갖췄습니다. 55세부터 공시가 12억 이하면 가입 가능한 조건과 지급액을 정리했습니다.
